Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón del Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires, ubicada en Carlos Pellegrini 125, Planta Baja. Esta oficina, de orientación sudeste y disposición contrafrente, ofrece un espacio de trabajo cómodo y funcional con un total de 209.95 m2 cubiertos, complementados por un patio de 58 m2, ideal para momentos de descanso al aire libre.<br><br>La propiedad cuenta con seis amplios despachos, una sala de reuniones, un baño gerencial y dos baños adicionales para empleados, asegurando un ambiente laboral completo y bien equipado. Además, se incluye una cocina que facilita el día a día en la oficina.<br><br>El edificio está dotado de dos ascensores y seguridad permanente, proporcionando tranquilidad y comodidad para sus ocupantes. Existe la opción de adquirir cocheras subterráneas a partir de USD 10,000 cada una, lo que añade valor y comodidad al espacio de trabajo.<br><br>Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, e internet, esenciales para el funcionamiento óptimo de cualquier empresa. Con gastos de mantenimiento de 49,000 pesos, esta oficina representa una inversión inteligente para quienes buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.