ALQUILER - Disponible desde el 01/02/2025<br> <div>Impecable 2 ambientes en Núñez</div><div>Ciudad de La Paz 3700 (entre García del Río y Paroissien)</div><div><br></div><div>Semipiso al contra frente con una hermosa vista abierta y muy luminoso.&nbsp;</div><div><br></div><div>EL DEPARTAMENTO:<br><br></div><div>- Pasillo recibidor con ventana al pulmón <br>- Living comedor integrado a la cocina, con aire acondicionado frío/calor y con salida al balcón<br>- Balcón corrido con excelente vista abierta<div>- Orientación ESTE</div></div><div>- Cocina eléctrica con gran mesada, conexión para lavarropas y mucho espacio de guardado</div><div>- Habitación con salida al balcón</div><div>- Baño completo con ventilación</div><div>- Incluye baulera individual</div><div><br></div><div>EL EDIFICIO:<br><br></div><div>- 5 años de antigüedad</div><div>- Sólo 8 pisos, 2 departamentos por piso.&nbsp;</div><div>- Terraza común con parrilla</div><div><br></div><div>UBICACIÓN:<br><br></div><div>En la mejor zona de Núñez</div><div>- A pasos del Boulevard García Del Río</div><div>- 1 cuadra de Av. Cabildo</div><div>- 4 cuadras de Av. Crámer</div><div>- 7 cuadras de Parque Saavedra</div><div>- 10 cuadras de la estación de subte D, Congreso de Tucumán</div><div>- A 8 cuadras de la estación de tren Mitre, Núñez</div><div><br></div><div>Requisitos y condiciones:</div><div><br></div><div>- Ingresos comprobables</div><div>- Aumento cada 3 meses por ICL</div><div>- Contrato de 2 años</div><div>- Seguro de caución (preferentemente) o garantía CABA</div><br>