<p><span style="font-weight: bold;">Exclusivo Penthouse en Dúplex – Piso 24 en Torre Mirabilia Belgrano con Vista Abierta al Río y a la Ciudad</span></p><p><br></p><p>Presentamos una propiedad única: penthouse dúplex de categoría en la Torre Mirabilia Belgrano, en venta con renta vigente hasta marzo de 2026. Ideal tanto como inversión de alta calidad como para proyectar una futura vivienda con todo el confort y ubicación estratégica.</p><p><br></p><p>La unidad se desarrolla en los pisos 24 y 25, con la mejor orientación (noreste) y vistas panorámicas al río, la ciudad y el verde inigualable de Plaza Alberti, justo frente al edificio. Un entorno silencioso, arbolado y residencial, con excelente conectividad en el corazón de Belgrano.</p><p><br></p><p>Cuenta con cochera doble y baulera.</p><p><br></p><p>Desde el ingreso privado por palier exclusivo, cada detalle marca la diferencia: revestimientos elegantes, cerradura digital Keyplus Baling Tech con sistema push &amp; pull, y terminaciones de la más alta calidad en toda la unidad.</p><p><br></p><p>Planta Baja:</p><p><br></p><p>Gran living comedor completamente vidriado con vista al río.</p><p><br></p><p>Salida a balcón terraza con deck y jacuzzi.</p><p><br></p><p>Cocina con acceso a amplia terraza propia con parrilla.</p><p><br></p><p>Toilette de recepción con detalles de diseño, papel decorativo y espejo LED.</p><p><br></p><p>Cortinas roller sunscreen con guías listas para automatización.</p><p><br></p><p>Planta Alta:</p><p><br></p><p>Estar íntimo.</p><p><br></p><p>Dormitorio principal en suite, con paredes vidriadas y cortinas blackout.</p><p><br></p><p>Baño en suite con mesada de mármol, espejo integral, bañera y box de ducha.</p><p><br></p><p>Segundo y tercer dormitorio con hermosas vistas, grandes placares y baño completo compartido.</p><p><br></p><p>La Torre Mirabilia ofrece amenities premium:</p><p><br></p><p>Hall de acceso en triple altura con mármol calacatta.</p><p><br></p><p>Seguridad 24 hs y cerco perimetral iluminado.</p><p><br></p><p>Estacionamiento de cortesía, cocheras fijas y bauleras.</p><p><br></p><p>4 ascensores automáticos Mitsubishi + ascensores de servicio.</p><p><br></p><p>Laundry equipado y grupo electrógeno para áreas comunes.</p><p><br></p><p>Sistema de CCTV con grabación digital.</p><p><br></p><p>Amenities para disfrutar todo el año:</p><p><br></p><p>Jardín parquizado de 1.500 m².</p><p><br></p><p>Kids Club y salón para eventos infantiles.</p><p><br></p><p>Plaza con juegos para niños.</p><p><br></p><p>Quincho con parrilla y mobiliario.</p><p><br></p><p>SUM con piso de madera natural.</p><p><br></p><p>Piscina climatizada con área para niños y vista panorámica desde el 5º piso.</p><p><br></p><p>Solárium con losetas atérmicas e hidromasaje.</p><p><br></p><p>Gimnasio con equipamiento de última generación.</p><p><br></p><p>Una propiedad para quienes buscan vistas, categoría y estilo de vida.</p><p>Consultanos para más información o agendar una visita.</p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p>