<p> APTO CRÉDITO!</p><p> <div>Casa en venta en barrio Rocío del Talar – El Talar, partido de Tigre</div><div><br></div><div>Ubicada en el barrio cerrado compuesto por solo 20 propiedades, esta casa de sólida construcción se desarrolla sobre un lote de 600 m², en un entorno tranquilo y familiar con seguridad las 24 horas.</div><div><br></div><div>La propiedad ofrece una distribución funcional:</div><div>- Planta alta con 3 dormitorios, el principal en suite.</div><div>- Planta baja con living-comedor con salida a galería, cocina con comedor diario, toilette y dependencia de servicio.</div><div><br></div><div>Exterior con jardín, pileta de 4 × 8 m y parrilla.</div><div>Calefacción por estufas tiro balanceado en planta baja y losa radiante planta alta.</div><div>Instalación Electrica Trifásica.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica en Zona Norte:</div><div><br></div><div>A diferencia de otros barrios más alejados, Rocío del Talar ofrece una ubicación privilegiada, con acceso rápido a Panamericana, ruta 197 y principales corredores viales, lo que permite conexión fluida tanto hacia Capital Federal como hacia el corredor norte.</div><div><br></div><div>Documentación al día y estado parcelario vigente.</div><div><br></div><div>Importante:</div><div>Para el ingreso al barrio se abona un 1% del valor fiscal (ARBA) como contribución al consorcio.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Importante: Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de los gastos y expensas (en caso de corresponder). Estos datos están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Brea Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.</div><div>BREA PROPIEDADES MAT. CMYCBB 2360</div><div><br></div><br> </p>