<div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">APTA CRÉDITO!&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Casa en venta en barrio Rocío del Talar – El Talar, partido de Tigre</span></div><div style="line-height: 1.4;"> <div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicada en el barrio cerrado compuesto por solo 20 propiedades, esta casa de sólida construcción se desarrolla sobre un lote de 600 m², en un entorno tranquilo y familiar con seguridad las 24 horas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La propiedad ofrece una distribución funcional: </div><div style="line-height: 1.4;">- Planta alta con 3 dormitorios, el principal en suite. </div><div style="line-height: 1.4;">- Planta baja con living-comedor con salida a galería, cocina con comedor diario, toilette y dependencia de servicio.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Exterior con jardín, pileta de 4 × 8 m y parrilla. </div><div style="line-height: 1.4;">Calefacción por estufas tiro balanceado en planta baja y losa radiante planta alta.</div><div style="line-height: 1.4;">Instalación&nbsp; Electrica Trifásica.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicación estratégica en Zona Norte: </div><div style="line-height: 1.4;">A diferencia de otros barrios más alejados, Rocío del Talar ofrece una ubicación privilegiada, con acceso rápido a Panamericana, ruta 197 y principales corredores viales, lo que permite conexión fluida tanto hacia Capital Federal como hacia el corredor norte.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Documentación al día y estado parcelario vigente.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Importante: </div><div style="line-height: 1.4;">Para el ingreso al barrio se abona un 1% del valor fiscal (ARBA) como contribución al consorcio.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div></div> <br> Importante: Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de los gastos y expensas (en caso de corresponder). Estos datos están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Brea Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">BREA PROPIEDADES MAT. CMYCBB 2360</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div> <br>