<div>Ofrecemos una HERMOSA CASA en VENTA con todo lo necesario para vivir tranquilo, cómodo, seguro y disfrutar del aire libre y del sol! <div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN </span></div><div>La ubicación de esta casa es inmejorable, ofreciendo fácil acceso a las comodidades urbanas y a las principales vías de transporte de Tres de Febrero:</div><div>* Ubicada en el corazón de Ciudadela</div><div>* A 2 cuadras de la Gral Paz</div><div>* Una ubicación que brinda la tranquilidad de un barrio de casas bajas con la cercanía a la ciudad</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div>Una excelente opción para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en una zona tranquila y accesible:</div><div>* 4 ambientes</div><div>* 3 dormitorios</div><div>* Primera habitación al frente de la casa, actualmente tiene hecho un pequeño entrepiso y funciona como taller, cuenta con AA</div><div>* Segunda habitación, con doble placard y AA</div><div>* Tercera habitacion, con placard y AA, está en el fondo de la casa, lo cual le brinda mayor intimidad </div><div>* 2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha, este último se encuentra recién refaccionado </div><div>* Living amplio</div><div>* Cocina comedor bien equipada</div><div>* Garaje para un auto </div><div>* Patio interno / Galeria con techo rebatible de chapa, en el cual entran dos autos mas </div><div>* Patio externo </div><div>* Jardin parquizado con grama bahiana</div><div>* Galpón de guardado en el fondo</div><div>* Lavadero con conexion para lavarropas, pileta de lavado y termotanque</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES</span></div><div>* Ambientes amplios</div><div>* Se distribuye en una sola planta, brindando comodidad y accesibilidad.</div><div>* AA frio calor en todos los ambientes</div><div>* Portón automatizado super rápido</div><div>* Persianas motorizadas </div><div>* Circuito de cámaras cerrado </div><div>* Toldo de patio externo motorizado </div><div>* Parrilla techada</div><div>* Cocina y termotanque a gas </div><div>* Riego automatizado</div><div>* Se encuentra en óptimas condiciones de funcionamiento y mantenimiento </div><div>* Lista para escriturar </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">MEDIDAS GENERALES</span> (aproximadas)</div><div>* 311m2 terreno </div><div>* 52m2 garaje / galería</div><div>* 36m2 patio </div><div>* 119m2 jardín</div><div>* 104m2 cubierta </div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">MEDIDAS DE CADA AMBIENTE</span> (aproximadas)</div><div>* Garaje: 3.90 x 6.24</div><div>* Galería: 3.90 x 7.20</div><div>* Primera habitación: 4.40 x 5.00 </div><div>* Segunda habitación: 3.82 x 4.00 </div><div>* Living: 3.82 x 4.00 </div><div>* Cocina: 5.03 x 3.00 </div><div>* Baño con bañera:1.40 x 2.95</div><div>* Tercera habitación: 3.00 x 3.00</div><div>* Baño con ducha: 1.40 x 2.10</div><div>* Patio externo: 4.82 x 7.53</div><div>* Lavadero: 2.95 x 2.00</div><div>* Jardin: 14.85 x 8.00</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">IMPORTANTE</span></div><div>Se reserva con reubicación de los propietarios </div><div>Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Estos datos están sujetos a verificación y/o ajustes. </div><div>El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. </div><div>Brea Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">BREA PROPIEDADES MAT. CUCICBA 7790</span></div><div><br></div></div>