DESCRIPCIÓN
Sobre un gran parque de 5.040 m², esta propiedad combina amplitud, confort y una oportunidad concreta de inversión.<div><br></div><div>El terreno total es de 48 de frente x 105 mts de fondo ( 5040 mts2)</div><div><br></div><div>- Living, comedor y cocina integrados</div><div>- Suite principal con vestidor</div><div>- Segunda habitación en planta alta con toilette</div><div>- Quincho equipado con parrilla y horno de barro</div><div>- Pileta de grandes dimensiones</div><div>- Escritorio + dependencia con baño</div><div>- En el fondo del terreno funciona un canil para entrenamiento y adiestramiento de perros en perfecto estado y funcionamiento </div><div><br></div><div><br></div><div>Plus clave:</div><div>Se encuentra en gestión la subdivisión del terreno en dos lotes independientes con acceso propio:</div><div><br></div><div>* Lote grande independiente con casa sobre 3.360 m²</div><div>* Lote independiente para construir, con parque y pileta 1.680 m2</div><div><br></div><div>Ideal para vivir con espacio real, desarrollar o capitalizar a futuro.</div><div><br></div><div><br></div><div>Te cuento con más detalle sobre cada espacio?</div><div><br></div><div><div>La casa cuenta con Gas natural y <span style="font-size: 14px;">Agua por bomba</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div>- Cocina, comedor y living integrados 12x 5 mts</div><div><div><span style="font-size: 14px;">Salamandra</span></div><div>Aire frío</div><div>3 radiadores provistos de calor desde la caldera </div><div>1 ventilador con luz en living</div><div>1 araña de hierro con 5 tulipas en comedor </div><div>3 artefactos en cocina más dos tubos bajo alacena </div><div>Biblioteca</div><div>Esquinero para audio / TV</div><div><br></div><div>- Baño de 3x2 mts con bañera y mueble organizador</div><div>Bacha con mesada de mármol, bidet, inodoro </div><div><br></div><div>- Lavadero 4x4 mts equipado con alacenas en alto y bajo, un toallero provisto de calor desde la caldera</div><div><br></div><div>- Habitación en suite 4x6 con piso flotantes </div><div>baño en suite de 3x 2 mts y vestidor 3x2 mts todo equipado</div><div>Aire frío / calor </div><div>Dos radiadores </div><div>1 toallero </div><div>1 ventilador con luz</div><div>Artefactos varios y spot en techo del pasillo </div><div><br></div><div>- Habitación en planta alta de 4x6 mts</div><div>cuenta con una pared completa de placard</div><div>Dos ventanas y una puerta al balcón</div><div>Pisos de viraró</div><div>Iluminación con tubos</div><div>Escalera con piso flotante sobre estructura de hierro revestida en madera </div><div>Toilett de 1.50 x 1.50 mts con duchador luces spot</div><div><br></div><div>- El quincho tiene 10 x 4 mts </div><div>Mesada con bacha, parrilla, horno de barro </div><div>Dos ventiladores</div><div>Reflectores chicos de bajo consumo </div><div>1 piletón y dos galpones </div><div>estructura de madera para guardar herramientas, tractor, desmalezadora etc</div><div><br></div><div>- Baño todo equipado de 2 x 2.50 mts</div><div><br></div><div>- Escritorio de 2. 50 x 3 mts con estantes en alto en todo alrededor y estantes tipo biblioteca </div><div>1 calefactor a gas</div><div>Aire frío </div><div><br></div><div>- Habitación de huéspedes / dependencia de 3x3 mts con aire frío/calor con baño todo equipado </div><div><br></div><div>- Patio de 10x 15 mts con 10 caniles, 1 pañol y pasillo que comunica al quincho </div><div><br></div><div>- Pileta de natación </div><div>Parte baja 4x6 mts hasta 1.30 mts</div><div>Parte profunda 2.40 x 15 profundidad 2 mts</div><div>Venecita y dos filtros</div><div>Toda equipada y en perfecto estado</div><div><br></div><div><br></div><div>Caldera Peisa </div><div>Dos termotanques</div><div>Uno provee agua caliente a toda la parte de servicios externa</div><div>El otro provee al interior de la casa</div><div>Dos bombas de agua</div><div>Una bomba presurizadora</div><div>Sistema de filtrado de agua directo al tanque de agua </div><div>Sistema de desagote en los laterales del terreno con dos bombas de achique </div><div>Riego por asperción sectorizado </div><div>10 cámaras de seguridad con </div><div>Alarma</div><div>2 cámaras ( aguas servidas)</div><div>4 pozos</div><div>Las galerías tienen 2 mts de ancho</div><div>Todo interior y exterior tiene iluminación adecuada </div><div>Frente con portón automatizado y puerta simple de entrada </div><div><br></div><div>Son 330 mts cubiertos más 60 mts semi </div><div>En agosto del 2019 se actualizaron los planos y tomaron 390 mts cubiertos que incluye el quincho </div><div><br></div><div>Impuestos municipales y provinciales al día</div><div><br>IMPORTANTE<div>Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales. Estos datos están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Brea Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.</div><div><br></div><div>BREA PROPIEDADES MAT. 2360 CMYCBB</div><div><br></div></div><div><br></div></div> <br>
