DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;"> Departamento 2 ambientes a estrenar con cochera | Playa Grande | Entrega inmediata</span></p><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">En una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, sobre Bernardo de Irigoyen, a metros de Alem y de Playa Grande, se encuentra esta unidad de 2 ambientes a estrenar en el edificio EG 17, desarrollado por EG Fiduciario, una firma con amplia trayectoria en la ciudad.</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Edificio terminado y entregado. Disponibilidad inmediata.</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Ubicado en el 1° piso (Unidad D), con orientación norte y vista lateral, este departamento ofrece un diseño moderno y funcional, pensado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Gracias a la doble altura de la planta baja, la unidad se encuentra a una altura equivalente a un segundo piso convencional.</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, dormitorio con amplio placard de piso a techo, baño completo con mueble de guardado y una cocina con excelente capacidad de almacenamiento.</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">El living cuenta con un agradable balcón con vista al verde, mientras que el dormitorio tiene salida a una terraza interna de 11 m², que aporta una expansión adicional, mayor amplitud visual y favorece el ingreso de luz natural y la ventilación.</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Además, al tratarse de un departamento pasante y con orientación norte, disfruta de muy buena luminosidad durante gran parte del día.</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">El edificio fue proyectado cuidando la privacidad entre los balcones y las unidades, un detalle que aporta mayor confort y calidad de vida.</div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Características</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- 61 m² totales (46 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 11 m² de terraza).</div><div style="line-height: 1.2;">- Cochera descubierta incluida.</div><div style="line-height: 1.2;">- Puerta de acceso con cerradura electrónica.</div><div style="line-height: 1.2;">- Calefacción por losa radiante con regulación individual por ambiente.</div><div style="line-height: 1.2;">- Agua caliente central.</div><div style="line-height: 1.2;">- Carpinterías de alta prestación con DVH.</div><div style="line-height: 1.2;">- Pisos de porcelanato.</div><div style="line-height: 1.2;">- Cocina equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico, muebles de primera calidad y mesada de cuarzo.</div><div style="line-height: 1.2;">- Preinstalación para aire acondicionado.</div><div style="line-height: 1.2;">- Suministro eléctrico individualizado.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Amenities y servicios</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- Café Little Ofelia previsto en planta baja.</div><div style="line-height: 1.2;">- SUM totalmente equipado, ubicado en el entrepiso.</div><div style="line-height: 1.2;">- Gimnasio en el último piso.</div><div style="line-height: 1.2;">- Piscina tipo espejo de agua con solárium en la terraza del edificio.</div><div style="line-height: 1.2;">- Cocheras cubiertas y descubiertas.</div><div style="line-height: 1.2;">- Hall de acceso de diseño.</div><div style="line-height: 1.2;">- Videoportero con pantalla para visualizar y controlar el ingreso de visitas.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Infraestructura prevista para la futura instalación de puntos de carga para vehículos eléctricos.</span></div><div style="line-height: 1.2;">- Sistema de recuperación y reutilización de agua para la descarga de inodoros, que contribuye al uso eficiente de los recursos.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ubicación</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div>A metros de la calle Alem y de Playa Grande, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios y servicios, en uno de los sectores más valorados de Mar del Plata.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento a estrenar en Playa Grande, ya sea para vivir, disfrutar los fines de semana o realizar una inversión en uno de los sectores con mayor demanda y proyección de Mar del Plata.</div><div><br></div><div><br></div><p> <p><br></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Importante: Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de los gastos y expensas (en caso de corresponder). Estos datos están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Brea Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.</span></div><p></p><div><span style="font-size: 12px; font-style: italic;">BREA PROPIEDADES MAT. CMYCBB 2360</span></div><div style="line-height: 1.2;"><div><br></div></div>
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