<p><span style="font-weight: bold;">Departamento 2 ambientes a estrenar con cochera | Playa Grande | Entrega inmediata</span></p><p><div style="line-height: 1.2;">En una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, sobre Bernardo de Irigoyen, a metros de Alem y de Playa Grande, se encuentra esta unidad de 2 ambientes a estrenar en el edificio EG 17, desarrollado por EG Fiduciario, una firma con amplia trayectoria en la ciudad.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ubicado en el 1° piso (Unidad D), con orientación norte y vista lateral, este departamento ofrece un diseño moderno y funcional, pensado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado.</div><div style="line-height: 1.2;">Cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, dormitorio con amplio placard de piso a techo, baño completo con mueble de guardado y una cocina con excelente capacidad de almacenamiento.</div><div style="line-height: 1.2;">Uno de sus principales diferenciales es su terraza de 11 m², que aporta mayor amplitud al dormitorio, excelente ingreso de luz natural y ventilación, generando una agradable sensación de espacio en toda la unidad. Además, al tratarse de un departamento pasante y con orientación norte, disfruta de una muy buena luminosidad durante gran parte del día.</div><div style="line-height: 1.2;">El edificio fue proyectado cuidando la privacidad entre los balcones y las unidades, un detalle que aporta mayor confort y calidad de vida.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Características:</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- 61 m² totales (46 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 11 m² de terraza).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cochera descubierta incluida.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por losa radiante con termostato individual.</span></div><div style="line-height: 1.2;">- Carpinterías de alta prestación con DVH.</div><div style="line-height: 1.2;">- Pisos de porcelanato.</div><div style="line-height: 1.2;">- Cocina equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico, muebles de primera calidad y mesada de cuarzo.</div><div style="line-height: 1.2;">- Preinstalación para aire acondicionado.</div><div style="line-height: 1.2;">Amenities y servicios:</div><div style="line-height: 1.2;">- Café Little Ofelia en planta baja.</div><div style="line-height: 1.2;">- SUM totalmente equipado.</div><div style="line-height: 1.2;">- Piscina con solárium en el último piso.</div><div style="line-height: 1.2;">- Gimnasio.</div><div style="line-height: 1.2;">- Cocheras cubiertas y descubiertas.</div><div style="line-height: 1.2;">- Hall de acceso de diseño.</div><div style="line-height: 1.2;">- Sistema de seguridad y control de acceso.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Entrega estimada: dentro de un mes.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento a estrenar en Playa Grande, ya sea para vivir, disfrutar los fines de semana o realizar una inversión en uno de los sectores con mayor demanda y proyección de Mar del Plata.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Importante: Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de los gastos y expensas (en caso de corresponder). Estos datos están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Brea Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.</span></div></p><div><span style="font-size: 12px; font-style: italic;">BREA PROPIEDADES MAT. CMYCBB 2360</span></div><div style="line-height: 1.2;"><div><br></div></div>